26 Rue du Magasin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 370 €

de 3 760 € à 5 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Magasin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 26 Rue du Magasin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Vieux Lille 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Lamissart à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magasin à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1044 mètres
- Collège international Carnot à 1114 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 540 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 561 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 389 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Magasin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Magasin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Magasin dans son marché local

Prix du 26 Rue du Magasin par rapport à la voie

Sur Rue du Magasin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 26 Rue du Magasin se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Magasin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Magasin se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.28 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benvignat, 59160 Lille(3,973 €)

Façade de l'Esplanade, 59160 Lille(4,380 €)

Rue Saint André, 59160 Lille(4,865 €)

Avenue Adolphe Max, 59160 Lille(3,990 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Magasin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Magasin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.