8 Rue du Havre, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 717 € à 2 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Havre, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue du Havre, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trévise.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trevise à 272 mètres
- Lille Porte de Douai à 796 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 434 mètres
- Collège Miriam Makeba à 746 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 323 mètres
- Lycée général et technologique César Baggio à 500 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 132 mètres
- Ecole élémentaire François Launay à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Havre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Havre dans son marché local

Prix du 8 Rue du Havre par rapport à la voie

Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 8 Rue du Havre se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Havre par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Havre se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.28 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Belfort, 59160 Lille(2,610 €)

Rue de Rouen, 59160 Lille(2,323 €)

Rue Alain de Lille, 59160 Lille(2,322 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.