45 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 82 parkings - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000TWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Luxembourg à 143 mètres
- - Lille Europe à 166 mètres
- - Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 810 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 492 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 621 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 616 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 367 mètres
Ventes au 45 Rue du Faubourg de Roubaix
Les 4 ventes au 45 Rue du Faubourg de Roubaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Faubourg de Roubaix dans son marché local
Prix du 45 Rue du Faubourg de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 45 Rue du Faubourg de Roubaix se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Faubourg de Roubaix par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Faubourg de Roubaix se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Lille et 36.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Rue du Faubourg de Roubaix
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Faubourg de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Faubourg de Roubaix
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