12 Rue du Faubourg d'Arras, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 190 € à 3 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Faubourg d'Arras, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.9 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 12 Rue du Faubourg d'Arras, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 881 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Plantes à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg D'arras à 42 mètres
- Lille Porte de Douai à 973 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 655 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 544 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 772 mètres
- Lycée professionnel César Baggio à 491 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 622 mètres
- Ecole élémentaire Painlevé à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Faubourg d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Faubourg d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Faubourg d'Arras dans son marché local

Prix du 12 Rue du Faubourg d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 12 Rue du Faubourg d'Arras se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Faubourg d'Arras par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Faubourg d'Arras se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.22 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Hénaux, 59160 Lille(2,279 €)

Rue Jean-Baptiste Clément, 59160 Lille(2,221 €)

Rue Bruant des Roseaux, 59160 Lille(2,973 €)

Rue Eugène Vermersch, 59160 Lille(2,596 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Faubourg d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Faubourg d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.