9 Rue du Béguinage, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Béguinage, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 54 parkings - 960 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 224 mètres
- - Lille Flandres à 1392 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 899 mètres
- - Collège international Carnot à 978 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 37 mètres
Ventes au 9 Rue du Béguinage
Les 14 ventes au 9 Rue du Béguinage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Béguinage dans son marché local
Prix du 9 Rue du Béguinage par rapport à la voie
Sur Rue du Béguinage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 9 Rue du Béguinage se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Béguinage par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Béguinage se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Lille et 58.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Béguinage
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Béguinage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Béguinage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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