12 Rue Doudin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 568 €

de 4 063 € à 5 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Doudin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Rue Doudin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 66 logements - 4 locaux - 13 parkings - 966 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 311 mètres
- Lille Flandres à 851 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 541 mètres
- Collège international Carnot à 558 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 786 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 330 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 249 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Doudin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Doudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Doudin dans son marché local

Prix du 12 Rue Doudin par rapport à la voie

Sur Rue Doudin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 12 Rue Doudin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Doudin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Doudin se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Lille et 56.76 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Mollettes, 59160 Lille(4,809 €)

Rue d'Angleterre, 59160 Lille(5,156 €)

Rue Royale, 59160 Lille(4,748 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille(5,244 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Doudin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Doudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.