8 Rue Descartes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 346 €

de 3 040 € à 4 106 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Descartes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°6 et de 5.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue Descartes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Canteleu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 619 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canteleu à 54 mètres
- Métro Canteleu - ligne 2 à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 1003 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 524 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 580 mètres

Ventes au 8 Rue Descartes

Les 3 ventes au 8 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2024

175 000 €(4 022 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.51 m²

8 Rue Descartes, 59160 Lille

29 décembre 2023

250 000 €(3 425 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

8 Rue Descartes, 59160 Lille

25 octobre 2023

154 800 €(3 502 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.2 m²

8 Rue Descartes, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 8 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 8 Rue Descartes se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Descartes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Descartes se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.82 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marais de Lomme, 59160 Lille(3,187 €)

Rue du Marais, 59160 Lille(3,041 €)

Placette du Canteleu, 59160 Lille(2,850 €)

Rue Turgot, 59160 Lille(3,452 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.