26 Rue des Sarrazins, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Sarrazins, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000SVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 329 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 769 mètres
- - Collège Nina Simone à 408 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 291 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 181 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 234 mètres
Ventes au 26 Rue des Sarrazins
Les 4 ventes au 26 Rue des Sarrazins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Sarrazins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 26 Rue des Sarrazins se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Sarrazins par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Sarrazins se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Lille et 42.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Sarrazins
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Sarrazins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Sarrazins
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