23 Rue des Sarrazins, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 631 €

de 2 558 € à 5 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Sarrazins, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Rue des Sarrazins, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Stations.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000SW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 390 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 647 mètres
- Collège Nina Simone à 276 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 323 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 312 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sarrazins

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Sarrazins dans son marché local

Prix du 23 Rue des Sarrazins par rapport à la voie

Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 23 Rue des Sarrazins se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Sarrazins par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sarrazins se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.4 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Eylau, 59160 Lille(2,439 €)

Cour Donze, 59160 Lille(3,797 €)

Place de la Nouvelle Aventure, 59160 Lille(3,755 €)

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Sarrazins

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Sarrazins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.