11 Rue des Ponts de Comines, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 602 € à 5 254 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue des Ponts de Comines, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue des Ponts de Comines, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 278 mètres
- Lille Flandres à 243 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 445 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 291 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 829 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 212 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 111 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 111 mètres

Ventes au 11 Rue des Ponts de Comines

Les 2 ventes au 11 Rue des Ponts de Comines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2023

367 000 €(4 939 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.3 m²

11 Rue des Ponts de Comines, 59160 Lille

12 mai 2020

320 000 €(4 156 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

11 Rue des Ponts de Comines, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Ponts de Comines dans son marché local

Prix du 11 Rue des Ponts de Comines par rapport à la voie

Sur Rue des Ponts de Comines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 11 Rue des Ponts de Comines se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Ponts de Comines par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Ponts de Comines se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Lille et 52.85 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roubaix, 59160 Lille(4,474 €)

Rue Faidherbe, 59160 Lille(4,715 €)

Rue à Fiens, 59160 Lille(4,474 €)

Place des Reignaux, 59160 Lille(4,462 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Ponts de Comines

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Ponts de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.