3 Rue des Molfonds, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 613 € à 4 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Molfonds, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Molfonds, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lille Centre 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 312 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tanneurs à 196 mètres
- Lille Flandres à 507 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 699 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 390 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 880 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 472 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 394 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Molfonds

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Molfonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Molfonds dans son marché local

Prix du 3 Rue des Molfonds par rapport à la voie

Sur Rue des Molfonds, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 3 Rue des Molfonds se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Molfonds par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Molfonds se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Lille et 46.74 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Béthune, 59160 Lille(3,999 €)

Rue des Fossés, 59160 Lille(4,397 €)

Place Rihour, 59160 Lille(4,500 €)

Rue d'Amiens, 59160 Lille(4,138 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Molfonds

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Molfonds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.