7 Rue des Fossés, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 286 €

de 3 607 € à 4 851 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue des Fossés, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue des Fossés, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lille Centre 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rihour à 161 mètres
- Lille Flandres à 477 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 651 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 382 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 890 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 425 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 348 mètres

Ventes au 7 Rue des Fossés

Une vente a été recensée au 7 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2023

330 000 €(4 380 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.34 m²

7 Rue des Fossés, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 7 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 7 Rue des Fossés se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Fossés par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Fossés se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47.39 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vieille Comédie, 59160 Lille(4,504 €)

Rue Pierre Dupont, 59160 Lille(4,291 €)

Rue du Palais Rihour, 59160 Lille(3,873 €)

Square Morisson, 59160 Lille(4,039 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.