4 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 200 €

de 3 038 € à 3 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Wazemmes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai Arras à 192 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 377 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 228 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 204 mètres
- Ecole maternelle Philippe de Comines à 121 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Wazemmes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Wazemmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Wazemmes dans son marché local

Prix du 4 Rue de Wazemmes par rapport à la voie

Sur Rue de Wazemmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 4 Rue de Wazemmes se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Wazemmes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Wazemmes se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.81 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ducourouble, 59160 Lille(4,118 €)

Rue Saint Eloi, 59160 Lille(3,746 €)

Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille(3,461 €)

Rue Renan, 59160 Lille(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Wazemmes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Wazemmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.