3 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 456 €

de 3 042 € à 4 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Wazemmes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

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À propos du 3 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
7 niveaux - 118 logements - 2020 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Jardin à 183 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 374 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 195 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 472 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 173 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 147 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Wazemmes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Wazemmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Wazemmes dans son marché local

Prix du 3 Rue de Wazemmes par rapport à la voie

Sur Rue de Wazemmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 3 Rue de Wazemmes se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Wazemmes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Wazemmes se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.6 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ducourouble, 59160 Lille(4,118 €)

Rue Saint Eloi, 59160 Lille(3,746 €)

Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille(3,461 €)

Rue Renan, 59160 Lille(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Wazemmes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Wazemmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.