9 b Rue de Wattignies, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 163 € à 4 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 b Rue de Wattignies, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°9 a mais supérieur de 2.01 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 b Rue de Wattignies, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
7 niveaux - 118 logements - 2020 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Jardin à 141 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 377 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 128 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 112 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 86 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Rue de Wattignies

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue de Wattignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue de Wattignies dans son marché local

Prix du 9 b Rue de Wattignies par rapport à la voie

Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 9 b Rue de Wattignies se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue de Wattignies par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue de Wattignies se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.11 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 59160 Lille(2,884 €)

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,286 €)

Place du Carnaval, 59160 Lille(3,201 €)

Rue de Wazemmes, 59160 Lille(3,644 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue de Wattignies

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue de Wattignies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.