4 Rue de Valenciennes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 546 €

de 2 866 € à 3 930 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue de Valenciennes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°1 et de 8.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue de Valenciennes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 53 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 412 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 586 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 355 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 571 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 204 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 231 mètres

Ventes au 4 Rue de Valenciennes

Les 2 ventes au 4 Rue de Valenciennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2022

210 000 €(3 684 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

4 Rue de Valenciennes, 59160 Lille

12 juin 2020

255 500 €(3 931 €/m²)

Maison (4 lots)Maison (4 lots)•2 pièces2 p•65 m²

4 Rue de Valenciennes, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 4 Rue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 4 Rue de Valenciennes se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Valenciennes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Valenciennes se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.94 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 59160 Lille(4,188 €)

Rue Georges Danton, 59160 Lille(3,433 €)

Rue de Cambrai, 59160 Lille(3,431 €)

Rue Diderot, 59160 Lille(3,881 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.