16 Rue de Toul, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 495 € à 5 961 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue de Toul, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°11 ter et de 6.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue de Toul, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cordonnier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 8 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Castiaux à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Toul à 73 mètres
- Métro Port de Lille - ligne 2 à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 341 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 406 mètres
- Ecole maternelle Léon Jouhaux à 279 mètres
- Ecole primaire Madame de Maintenon à 121 mètres

Ventes au 16 Rue de Toul

Les 3 ventes au 16 Rue de Toul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2023

232 000 €(3 661 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.37 m²

16 Rue de Toul, 59160 Lille

2 septembre 2022

163 000 €(4 415 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.92 m²

16 Rue de Toul, 59160 Lille

23 février 2022

137 000 €(3 592 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.14 m²

16 Rue de Toul, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Toul dans son marché local

Prix du 16 Rue de Toul par rapport à la voie

Sur Rue de Toul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 16 Rue de Toul se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Toul par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Toul se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Lille et 43.07 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Menu, 59160 Lille(4,502 €)

Rue de Solférino, 59160 Lille(4,250 €)

Rue de la Digue, 59160 Lille(4,584 €)

Rue de Calais, 59160 Lille(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Toul

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Toul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.