8 Rue de Thumesnil, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 616 € à 3 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Thumesnil, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 8 Rue de Thumesnil, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0251 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0245 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0237 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0232 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0249 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0247 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0243 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0234 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0236 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0250 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0235 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0231 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0238 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0244 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0248 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 309 mètres
- Lille Porte de Douai à 1132 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 150 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 286 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 310 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 222 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Thumesnil

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Thumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Thumesnil dans son marché local

Prix du 8 Rue de Thumesnil par rapport à la voie

Sur Rue de Thumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 8 Rue de Thumesnil se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Thumesnil par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Thumesnil se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.33 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Martin, 59160 Lille(2,550 €)

Rue Auguste Bonte, 59160 Lille(3,833 €)

Boulevard d'Alsace, 59160 Lille(2,906 €)

Rue Fénelon, 59160 Lille(3,404 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Thumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Thumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.