46 Rue de Thumesnil, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 104 € à 3 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de Thumesnil, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°48 et de 0.15 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 46 Rue de Thumesnil, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0166 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 146 mètres
- Lille Porte de Douai à 1007 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 129 mètres
- Collège Miriam Makeba à 205 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 201 mètres
- Lycée professionnel César Baggio à 207 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 351 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Thumesnil

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Thumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Thumesnil dans son marché local

Prix du 46 Rue de Thumesnil par rapport à la voie

Sur Rue de Thumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 46 Rue de Thumesnil se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Thumesnil par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Thumesnil se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.88 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Martin, 59160 Lille(2,550 €)

Rue Auguste Bonte, 59160 Lille(3,833 €)

Boulevard d'Alsace, 59160 Lille(2,906 €)

Rue Fénelon, 59160 Lille(3,404 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Thumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Thumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.