45 Rue de Solférino, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 706 €

de 4 125 € à 5 276 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 015 €

de 3 320 € à 4 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Solférino, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°96.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue de Solférino, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 4.
1 niveau - 391 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Rameau à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacre Coeur à 89 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 105 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 347 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 647 mètres
- Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Solférino dans son marché local

Prix du 45 Rue de Solférino par rapport à la voie

Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 45 Rue de Solférino se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Solférino par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Solférino se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.5 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucher de Perthes, 59160 Lille(4,432 €)

Rue Patou, 59160 Lille(4,941 €)

Rue du Faisan, 59160 Lille(4,673 €)

Rue Ratisbonne, 59160 Lille(4,161 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.