18 Rue de Seclin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 301 €

de 3 183 € à 3 542 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue de Seclin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°14 et de 8.69 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue de Seclin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 13 parkings - 578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 147 mètres
- Lille Porte de Douai à 1448 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 501 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 113 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 611 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 149 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 140 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 113 mètres

Ventes au 18 Rue de Seclin

Les 4 ventes au 18 Rue de Seclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2024

130 800 €(3 462 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.78 m²

18 Rue de Seclin, 59160 Lille

20 juin 2022

195 000 €(3 275 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.54 m²

18 Rue de Seclin, 59160 Lille

19 février 2021

175 000 €(3 241 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

18 Rue de Seclin, 59160 Lille

2 novembre 2020

260 000 €(3 109 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.62 m²

18 Rue de Seclin, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Seclin dans son marché local

Prix du 18 Rue de Seclin par rapport à la voie

Sur Rue de Seclin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 18 Rue de Seclin se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Seclin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Seclin se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.28 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Avesnes, 59160 Lille(3,244 €)

Rue Montaigne, 59160 Lille(3,005 €)

Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille(3,461 €)

Rue Monge, 59160 Lille(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Seclin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Seclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.