3 Rue de Nice, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 940 € à 2 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Nice, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 3 Rue de Nice, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Croisette B à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0631 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wagner à 387 mètres
- Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 916 mètres
- Collège Louise Michel à 538 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 867 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Godart à 705 mètres
- Ecole primaire Richard Wagner à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 3 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 3 Rue de Nice se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Nice par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Nice se situe 42.05 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.92 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'Epi de Soil, 59160 Lille(2,352 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.