12 bis Rue de Lens, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue de Lens, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 32 parkings - 730 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000OT, - Parcelle n°0103 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 134 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 751 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 699 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 303 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 242 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Lens
Les 6 ventes au 12 bis Rue de Lens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Lens dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Lens par rapport à la voie
Sur Rue de Lens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 12 bis Rue de Lens se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Lens par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Lens se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de Lens
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de Lens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue de Lens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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