13 Rue de Laventie, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 3 140 € à 4 307 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue de Laventie, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue de Laventie, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Canteleu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 123 m² au sol - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Blancs à 203 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 718 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1091 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 199 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 246 mètres

Ventes au 13 Rue de Laventie

Les 2 ventes au 13 Rue de Laventie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2021

132 000 €(3 402 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.8 m²

13 Rue de Laventie, 59160 Lille

4 février 2020

102 350 €(3 010 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

13 Rue de Laventie, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Laventie dans son marché local

Prix du 13 Rue de Laventie par rapport à la voie

Sur Rue de Laventie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 13 Rue de Laventie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Laventie par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Laventie se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.07 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bergues, 59160 Lille(3,290 €)

Rue de Cassel, 59160 Lille(3,199 €)

Rue Hegel, 59160 Lille(3,513 €)

Cité Quai de l'Ouest, 59160 Lille(3,716 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Laventie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Laventie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.