44 Rue de la Roselière, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de la Roselière, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0710 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0677 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0616 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0612 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'oise à 76 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 726 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 433 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 920 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 520 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 261 mètres
Ventes au 44 Rue de la Roselière
Les 9 ventes au 44 Rue de la Roselière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Roselière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Roselière par rapport à la voie
Sur Rue de la Roselière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 44 Rue de la Roselière se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Roselière par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Roselière se situe 43.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Roselière
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Roselière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de la Roselière
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