40 Rue de la Bassée, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 536 €

de 2 891 € à 4 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Bassée, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°44 et de 0.43 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 40 Rue de la Bassée, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Lestiboudois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Réconciliation à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 152 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 712 mètres
- Collège privé La Salle à 170 mètres
- Lycée polyvalent privé La Salle à 170 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 574 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Bassée

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Bassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Bassée dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Bassée par rapport à la voie

Sur Rue de la Bassée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 40 Rue de la Bassée se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Bassée par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Bassée se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.35 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Joseph, 59160 Lille(3,882 €)

Rue d'Alembert, 59160 Lille(4,298 €)

Cité d'Arras, 59160 Lille(3,784 €)

Square du Portugal, 59160 Lille(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Bassée

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Bassée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.