2 Rue de l'Orphelinat, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orphelinat, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 673 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
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À propos du 2 Rue de l'Orphelinat, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lille-Acier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 89 logements - 975 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 257 mètres
- - Lille CHR à 945 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 667 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 849 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1016 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 610 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 320 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 362 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Orphelinat
Les 68 ventes au 2 Rue de l'Orphelinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orphelinat dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orphelinat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orphelinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 2 Rue de l'Orphelinat se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orphelinat par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Orphelinat se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Orphelinat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Orphelinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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