34 Rue de l'Alcazar, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 335 €

de 3 040 € à 3 587 €

Indice de confiance

5/5

Le 34 Rue de l'Alcazar, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°36 et de 0.54 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Rue de l'Alcazar, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000TZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquet à 143 mètres
- Lille Europe à 670 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 938 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 133 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 841 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 409 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 510 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 133 mètres

Ventes au 34 Rue de l'Alcazar

Les 4 ventes au 34 Rue de l'Alcazar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2024

125 000 €(3 095 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.39 m²

34 Rue de l'Alcazar, 59160 Lille

3 mars 2022

234 000 €(3 685 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.5 m²

34 Rue de l'Alcazar, 59160 Lille

12 juillet 2021

226 000 €(3 579 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.14 m²

34 Rue de l'Alcazar, 59160 Lille

1 octobre 2019

186 000 €(2 952 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

34 Rue de l'Alcazar, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de l'Alcazar dans son marché local

Prix du 34 Rue de l'Alcazar par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alcazar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 34 Rue de l'Alcazar se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de l'Alcazar par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Alcazar se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.68 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vantroyen, 59160 Lille(3,033 €)

Rue des Archers, 59160 Lille(3,577 €)

Rue des Dondaines, 59160 Lille(3,578 €)

Rue Rabelais, 59160 Lille(3,473 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de l'Alcazar

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de l'Alcazar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.