8 Rue de Fontenoy, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 462 €

de 3 040 € à 3 900 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue de Fontenoy, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de Fontenoy, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai Arras à 256 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 308 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 262 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 250 mètres
- Ecole maternelle Philippe de Comines à 104 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 95 mètres

Ventes au 8 Rue de Fontenoy

Les 2 ventes au 8 Rue de Fontenoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2023

135 400 €(3 528 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.38 m²

8 Rue de Fontenoy, 59160 Lille

1 juillet 2021

145 000 €(3 698 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.21 m²

8 Rue de Fontenoy, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Fontenoy dans son marché local

Prix du 8 Rue de Fontenoy par rapport à la voie

Sur Rue de Fontenoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 8 Rue de Fontenoy se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Fontenoy par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Fontenoy se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.81 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,286 €)

Rue de Mulhouse, 59160 Lille(2,928 €)

Rue de Trévise, 59160 Lille(3,128 €)

Rue Philippe de Comines, 59160 Lille(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Fontenoy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Fontenoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.