38 Rue de Fleurus, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 379 €

de 3 355 € à 5 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Fleurus, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 38 Rue de Fleurus, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Lille Centre 18.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artois à 168 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1008 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 579 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 872 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 476 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 115 mètres
- Ecole élémentaire d'application Michelet à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Fleurus

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Fleurus dans son marché local

Prix du 38 Rue de Fleurus par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 38 Rue de Fleurus se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Fleurus par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Fleurus se situe 50.84 % au-dessus de la moyenne de Lille et 109.12 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brûle-Maison, 59160 Lille(4,105 €)

Rue des Pyramides, 59160 Lille(4,072 €)

Rue Fabricy, 59160 Lille(4,403 €)

Rue Caumartin, 59160 Lille(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Fleurus

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.