8 Rue de Douai, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 436 € à 4 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Douai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 958 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 11 locaux.

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À propos du 8 Rue de Douai, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 62 logements - 11 locaux - 77 parkings - 1077 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai Arras à 121 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 496 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 381 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 510 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 344 mètres
- Ecole maternelle Philippe de Comines à 123 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 8 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 8 Rue de Douai se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Douai se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Lille et 35.83 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,286 €)

Cour Landas, 59160 Lille(3,455 €)

Rue Alain de Lille, 59160 Lille(3,421 €)

Rue de la Bascule, 59160 Lille(3,978 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.