23 Rue de Courtrai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Courtrai, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Lille 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thionville à 64 mètres
- - Lille Europe à 705 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 262 mètres
- - Collège international Carnot à 337 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 187 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 172 mètres
Ventes au 23 Rue de Courtrai
Les 5 ventes au 23 Rue de Courtrai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Courtrai dans son marché local
Prix du 23 Rue de Courtrai par rapport à la voie
Sur Rue de Courtrai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 23 Rue de Courtrai se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Courtrai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Courtrai se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Courtrai
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Courtrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Courtrai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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