16 bis Rue de Condé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 bis Rue de Condé, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 126 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1273 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 430 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 179 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 520 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 351 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 259 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 260 mètres
Ventes au 16 bis Rue de Condé
Les 6 ventes au 16 bis Rue de Condé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Condé dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 16 bis Rue de Condé se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Condé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Condé se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 bis Rue de Condé
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 bis Rue de Condé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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