12 Rue de Cassel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 995 € à 3 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Cassel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 12 Rue de Cassel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Blancs à 81 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 606 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 976 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 227 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cassel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Cassel dans son marché local

Prix du 12 Rue de Cassel par rapport à la voie

Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 12 Rue de Cassel se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Cassel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cassel se situe 14 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.92 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Quai de l'Ouest, 59160 Lille(3,574 €)

Rue Gavarni, 59160 Lille(2,645 €)

Rue Bouguereau, 59160 Lille(2,511 €)

Rue Championnet, 59160 Lille(2,890 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Cassel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Cassel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.