31 Rue de Cannes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 684 € à 2 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Cannes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 et de 0.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction,

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À propos du 31 Rue de Cannes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Giraudoux.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0410 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbrisseau à 160 mètres
- Lille CHR à 1247 mètres
- Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 557 mètres
- Collège Louise Michel à 69 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 549 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 945 mètres
- Ecole maternelle Rachel Lempereur à 193 mètres
- Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Cannes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Cannes dans son marché local

Prix du 31 Rue de Cannes par rapport à la voie

Sur Rue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 31 Rue de Cannes se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Cannes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Cannes se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Lille et 0.53 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gide, 59160 Lille(2,214 €)

Rue Alexandra David-Neel, 59160 Lille(2,202 €)

Rue Jean Giraudoux, 59160 Lille(2,243 €)

Rue de l'Arbrisseau, 59160 Lille(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.