3 Rue de Cambrai, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 695 €

de 3 363 € à 4 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Cambrai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de 3.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de Cambrai, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0211 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0210 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0212 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0213 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Métiers à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jb Lebas à 149 mètres
- Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 564 mètres
- Micro-Collège Franklin de Lille à 466 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 423 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 470 mètres
- Ecole maternelle Philippe de Comines à 204 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cambrai

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Cambrai dans son marché local

Prix du 3 Rue de Cambrai par rapport à la voie

Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 3 Rue de Cambrai se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Cambrai par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Cambrai se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.8 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maubeuge, 59160 Lille(3,093 €)

Rue Georges Danton, 59160 Lille(3,420 €)

Rue Jean Prouvé, 59160 Lille(3,528 €)

Boulevard de Belfort, 59160 Lille(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Cambrai

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.