13 Rue de Bailleul, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 142 €

de 3 729 € à 5 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Bailleul, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 22.62 % à celui du n°15 et de 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 13 Rue de Bailleul, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Magenta-Fombello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 1674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0537 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 257 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 641 mètres
- Collège Nina Simone à 568 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1248 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 232 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 186 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bailleul

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Bailleul dans son marché local

Prix du 13 Rue de Bailleul par rapport à la voie

Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 13 Rue de Bailleul se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Bailleul par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bailleul se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Lille et 42.14 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(3,431 €)

Rue d'Austerlitz, 59160 Lille(3,654 €)

Rue Jules Guesde, 59160 Lille(3,321 €)

Résidence Magenta-Fombelle, 59160 Lille(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Bailleul

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bailleul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.