3 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 385 €

de 2 731 € à 3 961 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 402 mètres
- Lille CHR à 1341 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 438 mètres
- Collège Nina Simone à 65 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 440 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 370 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 306 mètres

Ventes au 3 Rue d'Haubourdin

Les 3 ventes au 3 Rue d'Haubourdin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mai 2024

171 550 €(2 859 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

3 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille

24 juin 2021

229 650 €(3 434 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.88 m²

3 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille

26 mai 2020

135 000 €(2 040 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.18 m²

3 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Haubourdin dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Haubourdin par rapport à la voie

Sur Rue d'Haubourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 3 Rue d'Haubourdin se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Haubourdin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Haubourdin se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.16 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sarrazins, 59160 Lille(3,582 €)

Cour Stevenaert, 59160 Lille(3,216 €)

Rue Davy, 59160 Lille(3,595 €)

Cour Delbaere, 59160 Lille(3,345 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Haubourdin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Haubourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.