34 bis Rue d'Eylau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis Rue d'Eylau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 332 mètres
- - Lille CHR à 1350 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 491 mètres
- - Collège Nina Simone à 272 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1268 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 318 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 190 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 160 mètres
Ventes au 34 bis Rue d'Eylau
Les 4 ventes au 34 bis Rue d'Eylau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue d'Eylau dans son marché local
Prix du 34 bis Rue d'Eylau par rapport à la voie
Sur Rue d'Eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 34 bis Rue d'Eylau se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue d'Eylau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue d'Eylau se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Lille et 51.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Rue d'Eylau
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue d'Eylau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis Rue d'Eylau
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