26 Rue d'Emmerin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 272 € à 3 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue d'Emmerin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 26 Rue d'Emmerin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1054 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 139 mètres
- Lille CHR à 451 mètres
- Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 512 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 234 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 611 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1270 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 412 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Emmerin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Emmerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'Emmerin dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Emmerin par rapport à la voie

Sur Rue d'Emmerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 26 Rue d'Emmerin se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Emmerin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Emmerin se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.62 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Béthune, 59160 Lille(2,492 €)

Rue Destailleurs, 59160 Lille(2,539 €)

Rue de Cronstadt, 59160 Lille(2,800 €)

Impasse Blériot, 59160 Lille(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Emmerin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Emmerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.