12 bis Rue d'Emmerin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 939 € à 2 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue d'Emmerin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 bis Rue d'Emmerin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 85 mètres
- Lille CHR à 450 mètres
- Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 525 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 316 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 596 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1165 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 314 mètres
- Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Emmerin

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Emmerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue d'Emmerin dans son marché local

Prix du 12 bis Rue d'Emmerin par rapport à la voie

Sur Rue d'Emmerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 12 bis Rue d'Emmerin se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue d'Emmerin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Emmerin se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.56 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Béthune, 59160 Lille(2,169 €)

Rue Destailleurs, 59160 Lille(2,574 €)

Rue de Cronstadt, 59160 Lille(2,500 €)

Impasse Blériot, 59160 Lille(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue d'Emmerin

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue d'Emmerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.