44 Rue d'Artois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue d'Artois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 163 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 782 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 321 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 275 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 292 mètres
Ventes au 44 Rue d'Artois
Les 8 ventes au 44 Rue d'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 44 Rue d'Artois se situe 46.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Artois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Artois se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Lille et 78.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue d'Artois
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue d'Artois
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