3 Rue Coquerez, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Coquerez, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vieux Lille 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 255 mètres
- - Lille Flandres à 799 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 394 mètres
- - Collège international Carnot à 435 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 618 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 186 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 441 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 351 mètres
Ventes au 3 Rue Coquerez
Les 6 ventes au 3 Rue Coquerez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coquerez dans son marché local
Prix du 3 Rue Coquerez par rapport à la voie
Sur Rue Coquerez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 3 Rue Coquerez se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coquerez par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Coquerez se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Lille et 58.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Coquerez
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Coquerez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Coquerez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Standing Immo
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Mondaine Immobilier
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