23 Rue Cervantes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Cervantes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 115 mètres
- - Lille Porte de Douai à 169 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 390 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 362 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 160 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 237 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 410 mètres
Ventes au 23 Rue Cervantes
Les 2 ventes au 23 Rue Cervantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cervantes dans son marché local
Prix du 23 Rue Cervantes par rapport à la voie
Sur Rue Cervantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 23 Rue Cervantes se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cervantes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Cervantes se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Cervantes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Cervantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Cervantes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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