13 Rue Cervantes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 354 € à 3 435 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue Cervantes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°17 mais inférieur de 29.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Cervantes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 127 mètres
- Lille Porte de Douai à 176 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 413 mètres
- Collège Paul Verlaine à 385 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 643 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 138 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 226 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 435 mètres

Ventes au 13 Rue Cervantes

Une vente a été recensée au 13 Rue Cervantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

180 000 €(2 278 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•79 m²

13 Rue Cervantes, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Cervantes dans son marché local

Prix du 13 Rue Cervantes par rapport à la voie

Sur Rue Cervantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 13 Rue Cervantes se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cervantes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cervantes se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.5 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Douai, 59160 Lille(3,009 €)

Rue Louis Spriet, 59160 Lille(2,805 €)

Rue du Jardin des Plantes, 59160 Lille(2,910 €)

Rue Abélard, 59160 Lille(3,076 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Cervantes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cervantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.