2 Rue Caventou, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 565 € à 2 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Caventou, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°8 et de 6.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Caventou, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Plantes à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 448 mètres
- Lille Porte de Douai à 508 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 294 mètres
- Collège Paul Verlaine à 254 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 609 mètres
- Lycée général et technologique César Baggio à 464 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 304 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Caventou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caventou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Caventou dans son marché local

Prix du 2 Rue Caventou par rapport à la voie

Sur Rue Caventou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Rue Caventou se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Caventou par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caventou se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Lille et -2.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abélard, 59160 Lille(2,231 €)

Rue Le Fort, 59160 Lille(2,247 €)

Rue Berthelot, 59160 Lille(2,298 €)

Rue de la Filbertville, 59160 Lille(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Caventou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Caventou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.