8 Rue Carpeaux, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 522 €

de 3 048 € à 4 015 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Carpeaux, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Carpeaux, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000RZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 159 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 750 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 353 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 859 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 119 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 145 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 155 mètres

Ventes au 8 Rue Carpeaux

Les 5 ventes au 8 Rue Carpeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2023

90 000 €(3 524 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.54 m²

8 Rue Carpeaux, 59160 Lille

28 février 2023

68 000 €(2 615 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

8 Rue Carpeaux, 59160 Lille

31 août 2021

98 000 €(3 161 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

8 Rue Carpeaux, 59160 Lille

30 juin 2021

85 050 €(3 939 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.59 m²

8 Rue Carpeaux, 59160 Lille

26 mai 2020

101 605 €(3 358 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.26 m²

8 Rue Carpeaux, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Carpeaux dans son marché local

Prix du 8 Rue Carpeaux par rapport à la voie

Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 8 Rue Carpeaux se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Carpeaux par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Carpeaux se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.86 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Prévost, 59160 Lille(3,672 €)

Rue Gantois, 59160 Lille(3,902 €)

Cour Leroux, 59160 Lille(3,480 €)

Rue de Wazemmes, 59160 Lille(3,644 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Carpeaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Carpeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.