28 Rue Boileux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue Boileux, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 28 Rue Boileux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lille Centre 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 210 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1102 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 286 mètres
- - Lycée général Fénelon à 458 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 406 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 348 mètres
Ventes au 28 Rue Boileux
Les 5 ventes au 28 Rue Boileux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Boileux dans son marché local
Prix du 28 Rue Boileux par rapport à la voie
Sur Rue Boileux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 28 Rue Boileux se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Boileux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Boileux se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Lille et 48.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Boileux
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Boileux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Boileux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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