46 Rue Benvignat, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 662 €

de 3 139 € à 4 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Benvignat, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°44 et de 5.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 46 Rue Benvignat, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vieux Lille 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Magasins généraux à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1195 mètres
- Collège international Carnot à 1261 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 713 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 703 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 440 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Benvignat

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Benvignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Benvignat dans son marché local

Prix du 46 Rue Benvignat par rapport à la voie

Sur Rue Benvignat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 46 Rue Benvignat se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Benvignat par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Benvignat se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.67 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Marie, 59160 Lille(3,887 €)

Rue de la Porte d'Ypres, 59160 Lille(3,593 €)

Place Saint André, 59160 Lille(3,946 €)

Rue Royale, 59160 Lille(4,748 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Benvignat

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Benvignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.