28 Rue Baudin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 799 € à 2 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Baudin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 et de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 28 Rue Baudin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simons à 119 mètres
- Lille CHR à 1053 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 949 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 389 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 888 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 306 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 318 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 28 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 28 Rue Baudin se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Baudin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Baudin se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Lille et -4.92 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Smet, 59160 Lille(2,170 €)

Rue Simons, 59160 Lille(2,411 €)

Rue de Marquillies, 59160 Lille(2,313 €)

Rue Balzac, 59160 Lille(2,376 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.